一、拍卖概况：                                      

      看样时间:2019年11月22日～26日(9:00-17:00)

      拍卖时间:2019年12月6日上午10:00拍卖。

      拍卖地点：暂定厦门市湖滨西路9号大西洋海景城A幢8A单元

      拍卖机构：福建省鹏翰拍卖有限公司（中国拍卖AAA级企业）

      咨询电话：2962233、2962238、2965577、2969566、2969568

二、竞拍须知：

   1、竞买保证金（人民币）：5万元/个。

    缴纳竞买保证金须知:需本人用转账方式支付（保证金账户：收款人：厦门产权交易中心；账号：129500100100178615 ；开户行：兴业银行厦门东区支行，转款时须备注：红树康桥车位竞买保证金）

   2、缴纳竞买保证金及报名截止时间：2019年11月29日下午5:15前（保证金以实际到账为准），逾期不予办理。

   报名须向拍卖公司提交: ①竞买保证金回单原件；②个人竞买者须持本人居民身份证或其它有效证件（如：回乡证、护照等）原件及复印件（身份证需正反两面复印在同一张A4上）；③法人单位意向竞买者须凭营业执照副本、法人身份证、法人授权委托书、代理人有效身份证明；④境外竞买人及境内外商投资企业参加竞买，应符合相关法律法规的规定。

   3、税、费承担:按照国家有关部门规定，由转让方和买受人各自承担其应缴部份。

税费名称	计税（费）标准	成交后承担方	收款单位
土地增值税	按规定	卖方	市地税局
企业所得税	成交总额×3%
增值税及附加	增值部份×5.6%
印花税	成交总额×0.05%
契税	成交总额×3%	买方	市地税局
印花税	成交总额×0.025%
不动产登记费	80元/个		交易登记中心

 

  4、佣金及鉴证费:拍卖成交后，应缴厦门产权交易中心交易佣金由转让方承担,交易鉴证费由买受人承担；应支付拍卖方佣金拍卖成交额的2.5%由买受人承担。上述款项,买受人应于拍卖成交之日起5个工作日内付清。

  5、付款方式及期限:

拍卖成交款	选择一次性付款的买受人,须在拍卖成交之日起5个工作日内将剩余成交价款支付至厦门产权交易中心账户。
	选择按揭贷款的买受人，应在拍卖成交之日起5个工作日内支付标的车位首付款(拍卖成交额的50%)、佣金而已，上述余款由厦门市住房置业担保有限公司提供不可撤销担保，买受人最迟应在拍卖成交之日起25个工作日内取得按揭贷款，并付清剩余款项，若金融机构不支持该笔贷款，买受人应于拍卖成交之起25个工作日付清全部剩余款项。
预缴税费、担保费及代办费	拍卖成交之日起5个工作日内支付至拍卖方指定账户,预缴税、费约为拍卖成交金额的3.5%;担保费为贷款金额的0.6%(如有);代办费为1200元/个。由拍卖方代扣代缴,多还少补。

  6、贷款咨询:农业银行--林先生18505995955、13950194811；

       担保及产权代办咨询:住房置业--朱先生18059263375。

 7、详情请登陆: http://www.fjpenghan.com或关注我公司官方微信。

“ 红树康桥”小区地下一层137个车位明细清单附件

授权委托书（样稿）

“ 红树康桥”小区地下一层车位现场图示